Docente/i: Giorgio Panella  

Denominazione del corso: Estimo
Codice del corso: 062309
Corso di laurea: Ingegneria Civile
Settore scientifico disciplinare: ICAR/22
Crediti formativi: CFU 6
Sito web del corso: n.d.

Obiettivi formativi specifici

Il corso di Estimo si propone due obiettivi distinti e specifici: di rendere l’allievo capace di leggere e successivamente di stendere i documenti scritti di progetto (capitolati, analisi ed elenchi prezzi) nel rispetto della normativa vigente, compresa la redazione della stima dei lavori tramite la compilazione del computo metrico estimativo; di introdurre l’allievo alla stima dei beni immobili, fondi rustici, aree edificabili, edifici.

Programma del corso

Estimo

• 1. Elementi di matematica finanziaria: impiego di un capitale ad interesse semplice; impiego di un capitale ad interesse composto; valore attuale di un capitale esigibile dopo n anni, sconto; formazione di un capitale; valore attuale di una rendita (annualità) costante per n anni.
• 2. Elementi di statistica: variabile statistica ad una dimensione; rappresentazione sintetica di una variabile statistica; popolazioni statistiche a più dimensioni.
• 3. I documenti contrattuali e la conduzione dei lavori: Fasi e soggetti nella realizzazione di un'opera di ingegneria: Il progetto, l'appalto, il collaudo; i capitolati (il Capitolato Generale, il Capitolato Speciale); elenco prezzi, analisi dei prezzi; il computo metrico; l’appalto: generalità, l'appalto nell’edilizia, i metodi di appalto; la direzione lavori: ruolo e responsabilità del direttore dei lavori; la consegna dei lavori; la contabilità dei lavori; il collaudo tecnico amministrativo.
• 4. I tre criteri fondamentali di stima; estimo rurale; valore aree urbane; stima fabbricati.

Prerequisiti

Conoscenze di base di strumenti matematici.

Tipologia delle attività formative

Lezioni (ore/anno in aula): 30
Esercitazioni (ore/anno in aula): 30
Attività pratiche (ore/anno in aula): 0

Materiale didattico consigliato

Dispense predisposte dal docente; altre indicazioni bibliografiche saranno fornite durante il corso.

Modalità di verifica dell'apprendimento

L’esame consiste, a scelta dell’allievo, o in due prove scritte in itinere o in una prova orale e nel corso delle esercitazioni, la redazione di un computo metrico estimativo che concorrerà alla formazione del voto finale.