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Economy and construction evaluation

Insegnamento Anno Accademico 13-14

Docente/i: Gloria Domenighini  

Denominazione del corso: Economy and construction evaluation
Codice del corso: 502491
Corso di laurea: Ingegneria Edile-Architettura
Sede: Pavia
Settore scientifico disciplinare: ICAR/22
L'insegnamento è caratterizzante per: Ingegneria Edile-Architettura
Crediti formativi: CFU 9
Sito web del corso: n.d.

Obiettivi formativi specifici

Programma del corso

Elementi di Economia - Teoria Economica

Mercato

  • Domanda di beni e servizi
  • Offerta di beni e servizi
  • Teoria del prezzo
  • Mercato dei fattori produttivi
  • Limiti del mercato
  • Valorizzazione dei beni
  • Reddito e patrimonio
  • Bilancio d’esercizio

Macroeconomia

  • Prodotto nazionale
  • Reddito nazionale
  • Conto economico delle risorse e degli impieghi
  • Moneta e credito

Metodologia statistica

  • Universo e campione
  • Rilevazione dei dati
  • Serie e seriazioni statistiche
  • Elaborazione dei dati
  • Medie
  • La dispersione
  • I rapporti statistici
  • I numeri indici: semplici e composti
  • La rappresentazione dei dati
  • Cenni sul calcolo delle probabilità
  • Le fonti statistiche

Analisi del rischio

  • Il concetto di rischio in economia
  • Investimenti e ritorno del capitale investito
  • Sistemi di copertura dei rischi bancari e assicurativi

Mercato delle costruzioni e Dimensioni Filiera

  • Struttura del mercato
  • Dimensioni
  • Filiera
  • Requisiti di accesso: qualificazione e certificazioni
  • Ruoli e funzioni degli attori del mercato
  • Indicatori congiunturali e strutturali
  • Presentazione di un percorso di analisi del mercato a livello nazionale e locale

Il mercato pubblico DOMANDA

  • Gli strumenti di programmazione delle opere pubbliche
  • La scala dei decisori struttura e contenuti
  • Le forme di appalto pubblico
  • Analisi di un bando di gara, forma
  • I sistemi di qualifica SOA e ISO
  • Codice Etico 231 per la gestione del rischio

Il mercato pubblico OFFERTA

  • Partenariato pubblico privato
  • Project financing
  • Concessioni
  • General contractor
  • Leasing in costruendo

Il mercato privato DOMANDA

  • Gli strumenti di pianificazione territoriale
  • Analisi economica e territoriale del piano
  • Perequazione e diritti volumetrici
  • Regolamento edilizio
  • Fabbisogni abitativi
  • Strumenti di analisi del mercato della domanda

Il mercato privato OFFERTA

  • I soggetti del mercato, progettisti
  • Promotori, costruttori, produttori , venditori
  • Dal progetto al cantiere: aspetti amministrativi, economici e tecnici
  • Sportello unico per l’edilizia: funzioni e uso
  • Vendita e affitto: strumenti economici e finanziari

La componente ambientale: stima del costo

  • Il concetto di sostenibilità
  • Vincoli ambientali
  • Consumo di suolo
  • Bonifica e messa in sicurezza

Pianificazione immobiliare e management del processo
Caso studio – progetto Università Campus IULM Milano

Computo metrico estimativo

  • Definizioni
  • Variabili
  • Stima dei costi
  • Esempi e applicazioni

La variabile tecnico economica

  • Analisi dei costi: il prezziario e le sue componenti
  • Computo metrico
  • Formazione del prezzo di un’opera edile
  • Costi di costruzione
  • Costi di progettazione

L’esecuzione

  • Contratti: cosa contiene un contratto, elementi essenziali
  • Capitolato tecnico ed esecuzione
  • Collaudo e certificazioni
  • Varianti e penali
  • Oneri per la sicurezza

Il mercato privato delle costruzioni: caso studio di sviluppo immobiliare

  • Stime e investimenti
  • Progetto e costruzione
  • Vendita e management
  • Rischi imprenditoriali
  • Costi e ricavi

Costruire sostenibile

  • Certificazioni di sostenibilità
  • Certificazione energetica

Approfondimenti

  • Concorso internazionale HOUSING CONTEST
  • Case a basso costo ed alte prestazioni
  • Definizione del capitolato prestazionale
  • Costi e prestazioni
  • I progetti

Il progetto EXPO 2015

  • Il progetto presentato al BIE
  • Piano finanziario
  • Opere expo, connesse
  • La governance
  • AREXPO Spa
  • Revisione costi di expo 2015
  • Opportunità economiche 2011 -2015
  • Infrastrutture urbane e perturbane
  • Sito espositivo e cronoprogramma
  • Protocolli di legalità e sicurezza
  • Concorso di progettazione
  • Gare chiuse assegnate aggiudicate prossime gare
  • Partnerschip e sponsorschip
  • Paesi partecipanti a expo 2015 e stima padiglioni

Prerequisiti

Tipologia delle attività formative

Lezioni (ore/anno in aula): 80
Esercitazioni (ore/anno in aula): 40
Attività pratiche (ore/anno in aula): 0

Materiale didattico consigliato

Modalità di verifica dell'apprendimento

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